公积金摊还和公积金贷款有什么区别？存在哪些差异

　　公积金摊还和有什么区别?

　　在选择房贷时，有条件的借款人会选择申请公积金贷款。申请个人住房公积金贷款，最大的优势在于贷款利率更低，能够为借款人节省大笔的利息。

　　公积金贷款指的是：公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规则申请个人住房公积金贷款。

　　公积金摊还的意思是：指缴存住房公积金的职工委托所在地公积金管理机构和贷款银行，在其按月偿还住房贷款后，依据其按月偿还贷款情况提取住房公积金(含新职工住房补贴)，并直接划转到指定扣款还贷的个人银行帐户。

　　二者的区别很简单，公积金贷款是借款人申请贷款的一种方式，公积金摊还是借款人的一种还款方式。另外需要提醒借款人，公积金摊还委托人的公积金帐户必须保留缴存地的留存额。

　　实际上，借款人并不需要办理摊还手续，申请了公积金贷款之后，到了还款日，银行系统是会自动划扣的。

　　如果借款人的申贷银行没有和公积金管理中心联网，借款人就需要携带相关资料到相应银行的网点进行提取住房公积金归还个人住房贷款申请。银行审核通过后，再携带相关资料到公积金管理中心进行申请，获得通过后即可完成公积金摊还了。

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