公积金可以二次贷款吗？二次贷款注意事项

　　可以，但是有限制要求。公积金第二次贷款的要求有：申请贷款时，应当结清首套房;贷过公积金已还清，当月还清，次月才有资格进行公积金贷款;第二次贷款的首付比例一般不得低于60%;个人征信无不良信用记录，具有稳定的工作以及收入，具备偿还本息的能力。

　　公积金第二次贷款注意事项

　　1、贷款人必须要结清上一次的贷款才可以申请第二次公积金贷款;

　　2、第二次公积金贷款必须在借款人退休后五年内还清，即男性贷款年龄和期限不得超过65，女性不得超过60;

　　3、贷款人必须资信良好，具备稳定还款能力;

　　4、在申请二次贷款时账户最少要有6个月的公积金缴纳额度;

　　5、满足当地公积金管理中心第二次贷款的其他条件。

　　公积金第二次贷款能贷多少？

　　1、一般计算可贷额度方式为：借款人和配偶退休年龄内公积金缴存数额的2倍。

　　也就是说假设借款人和配偶在退休前账户可以缴存20万，那么相对应就能申请到40万元额度的公积金贷款。

　　2、公积金二次贷款最高限额为40万元;且首付比例一般不能低于50%。具体还需要参照各地标准，例如北京要求最低不低于70%、上海不能低于50%、深圳不能低于50%等。

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