2022济南市公积金贷款利率是多少

　　利率、还款方式相关法规

　　5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

　　还款方式依据《济南市个人住房公积金贷款操作规范》第九条借款期限在一年以内（含一年）的，采用到期一次性还本付息法;借款期限一年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法。注：“等额本息还款法”，是借款人每月以相同的金额偿还贷款本息。（每月金额和利息之和不变）“等额本金还款法”，是借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，逐期结算还清。（本金不变，利息减少）

　　公积金贷款的执行利率及首付标准

　　自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率，现就有关事项通告如下：

　　下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

　　首付款比例按照济南住房公积金管理中心相关法规，本市户籍缴存职工家庭本市无住房，申请公积金贷款的视为首套房贷款，最低首付比例为30%。

　　本市户籍缴存职工家庭已拥有一套住房，申请住房贷款视为第二套住房贷款，最低首付比例为60%，公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍。

　　非本市户籍家庭购买首套房，最低首付比例为30%。

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