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住房公积金是指国机、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照法定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。
公积金多久可以贷款
一、申请资格
1. 参加住房公积金的职工,才有资格申请住房公积金贷款。
2. 连续缴存住房公积金的时间不少于六个月,这是贷款的先决条件。
3. 未偿还的其他债务不能过多,以免影响住房公积金贷款的偿还能力。
4. 贷款用途必须专款专用,仅限于购房。
5. 稳定的收入和偿还贷款的能力是不可或缺的。
6. 提供符合的法规有效的购房合同、协议或其他批准文,如同航行中的航海图,指引方向,确保无误。
7. 首付款不得低于购买自住住房全部价款的30%。
8. 提供有效的担保是获得贷款的关键一步。
9. 提供财产抵押、质押或者第三方保证也是必要的一步。