泰州市2024调整住房公积金贷款新规 二手房“带押过户”贷款怎么办理的?

泰州市2024调整住房公积金贷款新规 二手房“带押过户”贷款怎么办理的?还有哪些变化的?随社保查询网小编来了解一下。

关于住房公积金的了解，住房公积金不仅可买房，还能应急、租房、装修和支付房贷利息。各地出来的法规不同，使用前需了解。充分利用，让生活更轻松。

对住房公积金贷款新规优化调整具体如下：

一、开展二手房“带押过户”住房公积金贷款业务。

该业务适用于本市通过资金监管渠道购买二手房，卖方有住房公积金贷款(含组合贷款)、买方不办理住房公积金贷款，卖方无住房公积金贷款、买方办理住房公积金贷款(含组合贷款)，买卖双方均有住房公积金贷款(含组合贷款)等情形。

1、卖方有住房公积金贷款(含组合贷款)、买方不办理住房公积金贷款的，卖方在交易前携身份证到公积金中心开具《同意“带押过户”函》(附件一)，买卖双方签约后买方办理商业住房贷款，贷款款项到账后、二手房资金监管部门向公积金中心查询贷款余额及还款账户信息、将卖方剩余住房公积金贷款款项打至还款账户并通告公积金中心，公积金中心通告承办银行做还清贷款处理。

2、卖方无住房公积金贷款、买方办理住房公积金贷款(含组合贷款)的，买方在交易前携身份证、个人征信报告(含共同借款人)到公积金中心开具《同意贷款意向函》(附件二)，买卖双方签约后买方办理住房公积金贷款(含组合贷款)，公积金中心将贷款款项打至二手房资金监管部门账户，承办银行在“带押过户”业务完成后将不动产登记证明扫描进入公积金信息系统。