买房贷款86万月供多少要看贷款年限的，贷款年限越长，那每个月的月供也就越少。比如买房贷款70万，分多少年来换，使用商业贷款还是公积金贷款的，这样的月供计算出来是不一样的，所以在选择贷款方式及年限的时候，还是要根据经济能力来选择的。下面随新社通小编整理的关于公积金贷款还款计划，计算还款方式的金额，仅供参考的。具体要根据个人的实际贷款情况计算的。
最新央行下调个人住房公积金贷款利率，首套和二套房利率分别调整为2.350%、2.850%和不低于2.775%、3.325%，自2024年5月18日起执行。多地跟进调整，具体可查询当地公积金官网。
以上是 买房贷款36万元月供要多少？ 凉山公积金贷款还款计划是怎么样？ 的全部内容，希望对您有帮助。
一、选择等额本息的还款方式情况下：
月还款额=330000*0.002375*（1+0.002375）^288/(（1+0.002375）^288-1)=1583.35
1、第一期：
第一期利息
得出是330000*0.002375=783.75
第一期金额
得出是1583.35-783.75 =799.6
剩余金额
得出是330000- 799.6=329200.4
2、第二期：
第二期利息
得出是329200.4*0.002375=781.85
第二期金额
得出是1583.35-781.85=801.5
剩余金额
得出是329200.4- 801.5=328398.9
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下：
1、第一期：
第一期利息
得出是330000*0.002375=783.75
第一期金额
得出是330000/288=1145.83
月还款额
得出是1145.83+783.75 =1929.58
剩余金额
得出是330000-1145.83=328854.17
2、第二期：
第二期利息
得出是328854.17 *0.002375=781.03
第二期金额
得出是328854.17/287=1145.83
月还款额
得出是1145.83+781.03=1926.86
剩余金额
得出是328854.17-1145.83=327708.34
以此类推进行计算下去，此处省略了一些计算结果。
