冲还贷是怎么扣款的？

冲还贷是怎么扣款的？随新社通小编来了解一下。

在现实生活中，很多人常常因为对公积金的知识了解的很少，而导致自己没有方法去维护自己的符合的法规权益。那公积金冲还贷是怎么使用的？有哪些条件的？随新社通小编来了解一下。

冲还贷即是委托冲还贷业务吗？

冲还贷款还款是指利用个人住房公积金账户余额直接冲抵住房贷款本息的还款方式，常见于公积金贷款或组合贷款场景。

一、冲还贷还款扣款方式

·一次性还款法：每年提取一次公积金账户余额冲抵贷款本金，剩余贷款重新计算月还款额，后续需用自有资金还款。

·逐月还款法：每月直接从公积金账户划扣资金偿还当月本息，若余额不足需及时补足，支持公积金及商业贷款组合使用。

（两种方式不可同时使用，但可申请变更。）

二、购房贷款用冲还贷业务办理条件什么？

申请办理冲还贷的要求：

第一、需要购买本市具有产权的自住房，主贷人及配偶无其他公积金贷款债务。

第二、必须住房公积金账户需正常缴存且未冻结。

三、哪些贷款还款可以用冲还贷？

哪些贷款还款可以用冲还贷？

仅限购买本市具有产权的自住房（普通住宅，50年产权的商住房不可）。

支持纯公积金贷款、组合贷款（公积金+商业贷款）或符合条件的商业贷款。