2022年保定公积金贷款额度+期限+利率

2022保定公积金贷款额度+期限+利率

贷款额度由管理中心根据借款申请人 （含共同申请人）住房公积金账户缴存情况、购建住房价格、借款时限、还款能力及信用情况等综合确定。

贷款最高限额为60万元，具体贷款额度须同时满足以下条件：

（一）实行限购限贷的县（市、区）购买首套住房，首付款比例不得低于住房价格的30%;购买第二套住房，首付款比例不得低于住房价格的60%;

（二）没有出了限购限贷的县（市、区），购买首套或二套住房的，首付款比例均不得低于住房价格的20%;

（三）首月还款额不超过已认定家庭收入的60%。

使用住房公积金贷款购买二星级以上的新建绿色建筑自住住房（含被动式超低能耗住房）或者批准的新建全装修自住住房的最高贷款额度上浮20%。

贷款年限不超过30年且贷款到期日不超过借款申请人法定退休年龄后5年（以出生年月为准），同时不得高于抵（质）押物剩余使用年限，房屋使用年限以土地使用年限为准。

贷款利率按照央行公布的利率标准执行;贷款期限在1年以内（含）的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计算;贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日起，按相应的利率档次执行新的利率法规;第二套住房贷款利率不得低于同期首套住房贷款利率的1.1倍。