2025年住房公积金存量房贷利率下降了首套房利率多少？

现在购房贷款怎么还？还款有哪些可以调用公积金余额的？2025年购房贷款还款方式。

2025年住房公积金存量房贷利率下降了首套房利率多少？

3.1%

具体规则随新设通小编来了解一下。

好消息，2025年公积金存量房贷利率下降了！事关你的买房贷款成本，人民银行引批量下调存量房贷利率，减轻房贷负担。公积金存量房贷利率平均降幅0.5个百分点。

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公积金贷款方面，首套利率为2.85%，最低首付比例为15%；二套利率为3.325%，最低首付比例为20%。此外，从2024年2月1日起，借款人只需连续缴满6个月住房公积金即可申请公积金贷款。

申请公积金贷款的条件：

连续性：申请贷款前6个月在本市或异地连续足额缴存住房公积金。

征信：信用记录良好，不超连三累六。

无在还公积金贷款：目前无正在还款的公积金贷款。

月缴存额：公司加个人的月缴存额大于等于204元。

房产性质：所购房产为住宅。

公积金贷款额度计算公式：

贷款额度 = （申请人贷款前6个月住房公积金缴存额 x 贷款年限 x 2.9） + 申请人住房公积金账户余额