上海个人公积金贷款利率调整表
所购住房
购买首套住房
购买第二套
改善型住房
借款家庭
1人
参与贷款
2人以上
参与贷款
1人
参与贷款
2人以上
参与贷款
住房公积金
可贷金额
50万
100万
40万
80万
补充公积金
可贷金额
10万
20万
10万
20万
可贷金额合计
60万
120万
50万
100万
首付比例
1）住房建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%；
2）住房建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。
1）购买普通住房，贷款首付款比例不得低于50%；
2）购买非普通住房，贷款首付款比例不得低于70%。
贷款利率
基准利率：五年期（含）以下2.75%，五年期以上3.25%
基准利率上浮10%
上海个人公积金贷款利率调整表2022
所购住房
购买首套住房
购买第二套
改善型住房
借款家庭
1人
参与贷款
2人以上
参与贷款
1人
参与贷款
2人以上
参与贷款
住房公积金
可贷金额
50万
100万
40万
80万
补充公积金
可贷金额
10万
20万
10万
20万
可贷金额合计
60万
120万
50万
100万
首付比例
1）住房建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%；
2）住房建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。
1）购买普通住房，贷款首付款比例不得低于50%；
2）购买非普通住房，贷款首付款比例不得低于70%。
贷款利率
基准利率：五年期（含）以下2.75%，五年期以上3.25%
基准利率上浮10%
